雖然董事和高級職員的法律責任覆蓋面可以在疏忽的情況下幫助保護您，但對於那些故意忽視法定監管的人來說，這可以覆蓋多遠令人懷疑。特別重要的是要認識到，任何嚴重違反健身和保護規定的行為都將被視為刑事犯罪，最終可能會被處以重罰或監禁。
需要我提醒您，缺乏法律知識是不可抗辯的，資產管理規則當然也不例外。
VFM 街區財產管理賣方是一家房地產資產控制企業，為公寓、公寓和私人莊園的街區提供住宅財產控制服務
VFM 特許測量師是面向業主、永久業權所有者和住宅小區和住宅的租賃持有人的物業管理美國營銷人員。
VFM 是 ARMA 和 Ombudsman Se Conroe property management rvices Property 的成員。其專業的住宅街區管理服務受 RICS 監管，總部位於美國新西蘭倫敦。
如果您是許多永久業權或租賃財產控制機構之一的成員甚至主管，這些機構可能負責住宅或公寓樓的保護和維修，您觀察到什麼？
您的公司是否真的需要通過專業的物業代理提供的深入的財產管理建議？或者這種舉動僅僅是對提供者費用的任何其他浪費？
越來越多的管理人員和組織貢獻者正轉向僱用與代理專家打交道的專業財產，以分擔責任，並通過圍繞住宅區的法律迷宮來提議和管理他們的財產控制公司。
然而，許多其他人卻堅決堅持自己的武器，並繼續控制他們的代理機構和他們的內部財產。
那麼這些立法是什麼？最終對控制功能負責的管理員和決策者還想了解什麼？
英格蘭和威爾士的現行立法基本上是在很好地結合房東和租戶的法律下描述的，最終通過使用更現行的 2002 年共同財產和租賃權改革法案進行了修訂。
總而言之，任何住宅租金中受保護的條款如果不再遵守當代的法律規定，就不能得到維護。因此，部分租約可能無法強制執行，並可能被視為非法。這樣，財產控制公司的貢獻者和管理員應該符合法規的要求，無論他們如何閱讀和理解財產租賃。
因此，財產塊管理需要有關法規如何改變租賃解釋方式的信息和信息。
監管改革（消防安全）令帶來了巨大的變化。新的防火指引於 2006 年 10 月 1 日生效，並影響英格蘭和威爾士的所有非住宅場所。
如果您對非家庭場所負責，則需要通過任務或安排壁爐危險評估採取行動。這是對工作活動和工作場所的有組織的評估，現在根據定義包括您住宅的不尋常區域。因此，它是您的區塊管理職責的重要組成部分。
風險評估必鬚髮現潛在的火災隱患，對於可能在爐膛內發生的居民、員工和交通。您必須比較危險帶來的風險，並決定目前的爐膛預防措施是否可以，或者是否需要完成更多。
如果您不再僱用物業管制代理人的服務，這意味著您的管理公司個人和管理人員需要遵守《監管改革（消防安全）令》。
《數據保護法》控制組織、公司或當局如何使用您持有的個人事實。負責使用信息的每個人都必須遵守被稱為“統計安全標準”的嚴格準則。總之，您必須確保您持有的事實是：
使用 漂亮 合法
用於 受限制的，特別是說
以足夠好，適用，現在不是無節制的方式使用的功能
正確
保存 毫無疑問
，根據人們的信息保護權利進行處理
保持安全和舒適
不再轉讓在英國以外沒有足夠好的保護
對更敏感的記錄有更強的監獄保護，但上述信息應該足以讓您意識到遵守的必要性。
如果您不再僱用財產控制產品代理，這意味著您的家庭控制公司的貢獻者和管理員必須熟悉並遵守《數據保護法》和“信息安全標準”。
上述例子只是眾多財產管理領域中的一部分，這些領域正遭受著不斷發展的監管和深紅色的磁帶。
其他受影響的關鍵事項包括服務費的補救、租戶的權利、重罪房東通知所需的重罪房東通知、LVT 或租賃估價法庭授予的倍增權力、根據《共同產權和租賃產權改革法》第 20 條對合格工程的諮詢策略，以及權利和新的適當控制原則，使合格住宅的承租人有權接管其住宅的控制權。
如果您熟悉上述大部分財產管理規定並有時間，那麼您可能知識淵博並且真正能夠處理您的房地產或公寓樓。
如果您發現此時事通訊為您提供了新記錄，那麼您肯定需要考慮就您如何管理您的組織和您的財產採取專業建議，以確保您沒有受到威脅。
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